2階建ての建物の1階で八百屋さんを営んでいたご家族が、そこをリニューアルしてご自宅にしました。ほぼ新築です。

要　望

家族はみんな大人なので、それぞれに個室が必要です。また、介護が必要なご家族がいるので、バリアフリーにする事、介助がしやすい間取りである事が必要でした。

ポイント

古い鉄骨造の建物に新たに窓を作る事は、色々なリスクを伴うので、それは避け、元々ある窓に合わせて間取りを考えました。家族の関係性を良くお伺いして、それぞれの部屋の位置を決めました。

リフォームが完成しました！

前回の記事でレポートした2世帯住宅のリフォーム、今回は2階のレポートです。2階も間取りは変えずに内装をリニューアルしました。

新しい家族を迎える2階は、思い切って玄関ドアを交換しました。15年経つと玄関ドアも進化しています。安全性・断熱性を考えると、また今後、また何十年と住む事を考えると、交換には良い時期だと思います。

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カバー工法と言って、既存の枠を利用して取付るので、外壁等を傷める事なく、短時間で交換が可能です。

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キッチンは既存の物を利用し、扉のみ塗装しました。ガスコンロとレンジフードは最近交換したばかりでした。それらの機器は10年ぐらいで交換が必要になる事が多いですが、キャビネットは引き続き使える事が多いです。

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北欧風インテリアにしたいとの事で、薄いグリーンに塗装しました。

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洗面所も同様に扉のみ塗装です。

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こちらは、ブルー系です。

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玄関のところにあるパーテーションも塗装でリニューアルしました。

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外壁と同じく白でしたが、床のタイルに合わせてベージュにしました。お家の顔と言える部分でしたが、白い塗料という事もあり、汚れが目立っていました。家全体を塗り替えなくても、印象が変わりました。

今回の施主が親世帯と一緒に住む為に新築した家。施主のお子様は、ここで生まれ育ち、ご結婚して巣立っていきました。そして月日が経ち、今度はお子様の世帯と一緒に住む為に、リフォームする事になりました。築25年が経ち、色々なところが傷んだり壊れたりしていましたので、リニューアルするにはちょうど良い時期だったと思います。

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まずは親世帯が住む事になる1階をリフォーム。間取りは変える必要がなかったので、リビングは床・壁・天井の貼り替えをしました。

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白いフローリングでガラリと雰囲気が変わりました。カーテンも変わっています。

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ウィリアムモリスの壁紙が印象的な寝室でした。

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前の雰囲気を受け継ぎつつ、リニューアル。

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オーダーメードのキッチンでした。

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ショールームで一つ一つ選んできました。

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洗面台もオーダーメード、壁はタイル貼りという豪華な作りでした。

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壁のタイルは残して、傷んでしまったキャピネットは交換しました。

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ユニットバスを交換するかどうかは悩んでいらっしゃいました。ユニットバスの交換は「壊れた」という事ではなく「汚れた」という事が動機になる事が多いです。そして、プロがクリーニングすると、汚れはほとんど落ちます。(床や壁の表面は劣化して、ツヤは無くなりますが)

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しかし、これから先30年以上住むかもしれない事を考えると、この機会に交換しておく事が良いという事になりました。ユニットバスは日々進化していて、どこがと言えば「お手入れのしやすさ」です。今後の家事の負担を減らす為に、交換は正解だったと思います。